Optimo Bauträger GmbH
Wir bauen neue Eigentumswohnungen in Hessen und Unterfranken – für Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe sind Sie bei jedem Schritt dabei.
Leistungsspektrum
Was wir tun
Wir bauen neue Eigentumswohnungen und kaufen dafür Grundstücke an. Planung, Bau und Verkauf liegen bei uns in einer Hand.
01 · Kernleistung
Als Bauträger mit Erlaubnis nach § 34c GewO planen und bauen wir Eigentumswohnungen in Hessen und Unterfranken. Der Kauf erfolgt über einen notariellen Kaufvertrag, gezahlt wird nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) in Raten nach Baufortschritt.
Sie haben ein Grundstück? Sprechen Sie uns an. Wir prüfen Ihr Angebot zügig und geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung.
Grundstück anbietenWir entwickeln das Bau- und Nutzungskonzept, übernehmen die Entwurfsplanung und begleiten das Verfahren bis zur Baugenehmigung.
Details ansehenUnser Baumanagement ist organisatorisch, kaufmännisch und wirtschaftlich aufgestellt. So halten wir Termine, Kosten und Qualität unter Kontrolle.
Details ansehenWir bauen mit festen Handwerksbetrieben, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten. Das sorgt für verlässliche Abläufe und gleichbleibende Qualität.
Details ansehenWir verkaufen unsere Wohnungen direkt an Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger und begleiten Sie persönlich bis zur Schlüsselübergabe.
Details ansehenMarkenqualität, Stein für Stein.
Unsere Haltung
Vier Grundsätze
Qualität und effizientes Bauen gehören für uns zusammen. Dafür stehen wir mit unserem Namen.
Bei uns sprechen Sie direkt mit der Geschäftsführung. Entscheidungen fallen schnell und verbindlich, ohne lange Wege.
Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe wissen Sie, wo Ihr Projekt steht. Wir halten Sie in jeder Phase auf dem Laufenden.
Wir bauen mit Betrieben, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten. Man kennt sich, die Abläufe sitzen, die Qualität stimmt.
Wir bauen nach den aktuellen technischen und energetischen Anforderungen – für Wohnungen, die sich auch in vielen Jahren noch gut bewohnen lassen.
Geschäftsführung
Persönlich verantwortlich
Die Optimo Bauträger GmbH wurde 2025 gegründet und wird von Musa Gündüz und Hüseyin Memis geführt. Sie stehen persönlich für jedes Projekt ein.
Geschäftsführer
Musa Gündüz ist Ihr Ansprechpartner vor Ort. Er hält den Kontakt zu Käufern, Handwerkern und Partnern und ist regelmäßig auf den Baustellen, damit alles nach Plan läuft.
Profil ansehenGeschäftsführer
Hüseyin Memis steuert die Abläufe im Hintergrund. Er verantwortet Planung, Organisation und Verwaltung und sorgt dafür, dass jedes Projekt intern sauber vorbereitet ist und reibungslos umgesetzt wird.
Profil ansehenAblauf
In fünf Schritten
Sie sind von A bis Z eingebunden – mit festen Ansprechpartnern und ohne Überraschungen.
Ankauf und Prüfung von Lage, Baurecht und Wirtschaftlichkeit.
Entwurf und Genehmigungsplanung nach neuestem Standard.
Notarielle Beurkundung, Zahlung in Raten nach MaBV.
Mit unseren festen Handwerksbetrieben. Sie werden laufend informiert.
Gemeinsame Abnahme, Schlüsselübergabe und Betreuung nach dem Einzug.
Projekte
Aktuell & realisiert
Unser aktuelles Projekt in Sulzbach am Main – und ein Beispiel dafür, was unsere Geschäftsführer in derselben Straße bereits gebaut haben.
Aktuelles ProjektNeubau von 8 Eigentumswohnungen. In derselben Straße haben unsere Geschäftsführer bereits 2020 die Goethestraße 4 realisiert.
Referenz · 2020Neubau von Eigentumswohnungen, fertiggestellt 2020. Realisiert durch die Denis Bau GmbH.
Man muss einem Haus die Freude ansehen, mit der es gebaut wurde.
Region
Hessen & Unterfranken
Wir bauen in Hessen und Unterfranken. Unser Büro ist in Goldbach bei Aschaffenburg.
Büro
Telefon+49 (0) 6021 – 629 27 69
E-Mailinfo@optimo-immobilien.de
ZeitenMo – Fr, 9:00 – 17:00 Uhr
Hier ist unser Sitz: Goldbach im Landkreis Aschaffenburg. Unser aktuelles Projekt entsteht in Sulzbach am Main.
Auch im benachbarten Hessen bauen wir neue Eigentumswohnungen.
Für Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger – vom ersten Gespräch bis zum Einzug.
Sie haben ein Grundstück? Sprechen Sie uns an. Grundstück anbieten
Häufige Fragen
Kurz erklärt
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.
Ein Bauträger baut auf eigenem Grundstück, in eigener Verantwortung und auf eigene Rechnung. Anschließend verkauft er die fertigen Wohnungen oder Häuser zusammen mit dem Grundstücksanteil. Planung, Genehmigung, Bauausführung und Verkauf liegen damit in einer Hand.
Die Makler- und Bauträgerverordnung legt fest, dass Sie nur in Raten nach tatsächlichem Baufortschritt zahlen. Zahlungen fließen also erst, wenn die jeweilige Leistung erbracht ist.
Ja. Je nach Baufortschritt sind Änderungen an Grundriss und Ausstattung möglich, zum Beispiel bei Fliesen, Böden oder Sanitärobjekten. Wir beraten Sie dazu persönlich.
Selbstverständlich. Zu jedem Projekt senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé und die ausführliche Baubeschreibung zu.
Für alle, die eine neue Eigentumswohnung suchen: Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger. Wir beraten Sie persönlich, welche Wohnung zu Ihren Plänen passt.
Ja. Wir kaufen Baugrundstücke in Hessen und Unterfranken an. Sie haben ein Grundstück? Sprechen Sie uns an.
Kontakt
Unverbindlich, persönlich und mit ehrlicher Einschätzung.
Kostenfrei und unverbindlich.
